Słownik pojęć – Nieruchomości

1. Nieruchomość

Definicja: To trwały element przestrzeni, obejmujący grunty oraz budynki i inne obiekty na nich znajdujące się, które są związane z gruntem w sposób trwały.

2. Dom jednorodzinny

Definicja: Budynek przeznaczony do zamieszkania jednej rodziny, zwykle z działką i ogrodem.

3. Działka budowlana

Definicja: Grunt przeznaczony pod zabudowę zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego.

4. Powierzchnia użytkowa

Definicja: Całkowita powierzchnia pomieszczeń w budynku, które są przeznaczone do użytkowania, np. pokoje, kuchnia, łazienki, ale bez uwzględniania ścian i innych elementów konstrukcyjnych.

5. Taras

Definicja: Otwarta przestrzeń przy domu, często na poziomie gruntu lub piętra, służąca do wypoczynku.

6. Lokalizacja

Definicja: Miejsce, w którym znajduje się nieruchomość. Może obejmować dostępność do infrastruktury (szkoły, sklepy, komunikacja) oraz otoczenie (spokojna okolica, tereny zielone).

7. Standard wykończenia

Definicja: Poziom jakości materiałów i detali zastosowanych w budynku, np. luksusowy, deweloperski, do remontu.

8. Dom gotowy do zamieszkania

Definicja: Nieruchomość, która nie wymaga remontu ani wykończenia i jest w pełni przygotowana na przyjęcie nowych właścicieli.

9. Cena ofertowa

Definicja: Cena, za jaką właściciel nieruchomości chce sprzedać dom. Może podlegać negocjacjom.

10. Wartość rynkowa

Definicja: Orientacyjna wartość nieruchomości ustalana na podstawie podobnych ofert w danej lokalizacji.

11. Energooszczędność

Definicja: Charakterystyka budynku, który zużywa mniej energii dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii, takich jak izolacja termiczna czy energooszczędne instalacje.

12. Plan zagospodarowania przestrzennego

Definicja: Dokument określający przeznaczenie terenu, np. czy działka może być wykorzystana pod budowę domu.

13. Media

Definicja: Podstawowe instalacje i przyłącza w nieruchomości, takie jak woda, gaz, prąd, kanalizacja i internet.

14. Umowa przedwstępna

Definicja: Dokument, w którym strony zobowiązują się do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w przyszłości, określając warunki i terminy.

15. Notariusz

Definicja: Osoba upoważniona do sporządzania i uwierzytelniania aktów notarialnych, np. umów sprzedaży nieruchomości.

16. Hipoteka

Definicja: Zabezpieczenie wierzytelności na nieruchomości, najczęściej stosowane przy kredytach hipotecznych.

17. Kredyt hipoteczny

Definicja: Pożyczka udzielana przez bank, której zabezpieczeniem jest nieruchomość.

18. Rynek pierwotny

Definicja: Nieruchomości oferowane po raz pierwszy przez deweloperów.

19. Rynek wtórny

Definicja: Nieruchomości sprzedawane przez obecnych właścicieli.

20. Lokal mieszkalny

Definicja: Wydzielona przestrzeń w budynku, przeznaczona na cele mieszkalne, np. mieszkanie w bloku.

21. Koszty utrzymania

Definicja: Stałe wydatki związane z użytkowaniem nieruchomości, takie jak opłaty za media, ogrzewanie czy podatki.

22. Garaż dwustanowiskowy

Definicja: Garaż przeznaczony na dwa pojazdy, często znajdujący się w bryle budynku.

23. Sąsiedztwo

Definicja: Otoczenie nieruchomości, w tym rodzaj zabudowy, infrastruktura oraz dostęp do terenów rekreacyjnych.

24. Cena za metr kwadratowy

Definicja: Stawka określająca koszt jednego metra kwadratowego powierzchni użytkowej nieruchomości.

25. Zadbana działka

Definicja: Teren wokół domu, który został odpowiednio zagospodarowany, np. ogród, trawnik, alejki.